कैंपस फैसिलिटी मैनेजर के कर्तव्य और जिम्मेदारियाँ

परिसर facility प्रबंधन केवल मरम्मत शिकायतें का जवाब नहीं है। यह assets, निवारक रखरखाव, vendors, मूल सेवाएँ, हाउसकीपिंग standards और भवन users के संवाद को जोड़ता है।

मुख्य जिम्मेदारियाँ

• Accurate परिसंपत्ति और अति-महत्वपूर्ण-उपकरण पंजी रखना।
• जोखिम के आधार पर निरीक्षण और निवारक रखरखाव योजना करना।
• Prioritised कार्य-order प्रक्रिया चलाना।
• पानी, बिजली, स्वच्छता, lifts और अग्नि व्यवस्थाएँ की निरंतरता सुरक्षित रखना।
• Permits, निगरानी और प्रमाण से contractors नियंत्रण करना।
• Budget, spares, warranty और replacement needs track करना।
• Disruption और अस्थायी नियंत्रण उपाय साफ communicate करना।
• दोहराव failures और capital जोखिम नेतृत्व को बताना।

दैनिक, weekly और मासिक rhythm

दैनिक समीक्षा में alarms, hazards और प्राथमिकता jobs; weekly समीक्षा में दोहराव शिकायतें, विक्रेता performance और लंबित parts; मासिक समीक्षा में निवारक पूर्णता, downtime, cost, consumption और परिसंपत्ति जोखिम देखें।

कब उच्च अधिकारी को भेजें

• तत्काल खतरा या निकासी
• अति-महत्वपूर्ण मूल सेवा का लंबे समय तक हानि
• Structural, बिजली संबंधी, अग्नि या पानी-गुणवत्ता चिंता
• अधिक जोखिम परिसंपत्ति की दोहराव विफलता
• Delegated budget से बाहर काम
• ठेकेदार conduct से सुरक्षा या गरिमा जोखिम

Reliability बताने वाले measures

On-समय निवारक कार्य, दोहराव failures, प्रतिक्रिया और बहाली समय, अति-महत्वपूर्ण downtime, खुला सुरक्षा कार्रवाइयाँ, consumption anomalies और संवाद track करें। सूचना व्यवस्था कठिन हो तो कम शिकायतें अच्छे भवन स्वास्थ्य का प्रमाण नहीं।

आधिकारिक संदर्भ