अच्छा कैलेंडर परिसंपत्ति-specific, जोखिम-ranked, owned और evidenced होता है; generic मासिक जाँच-सूची पर्याप्त नहीं।
इस guide में: निरीक्षण, servicing और seasonal तैयारी को भरोसेमंद दिनचर्या बनाने वाला जोखिम-आधारित कैलेंडर।
इन तीन बिंदुओं से शुरुआत करें
- अति-महत्वपूर्ण alarms, pumps, पानी भंडारण और वैकल्पिक व्यवस्था बिजली
- अग्नि exits, आपातकालीन प्रकाश व्यवस्था और obstruction
- Lift स्थिति और fault आगे की कार्रवाई
निवारक रखरखाव उपकरण guidance, कानूनी आवश्यकता, local climate, परिसंपत्ति स्थिति, usage और विफलता consequence के अनुसार हो। नीचे दिए intervals योजना prompts हैं, सक्षम technical advice का विकल्प नहीं।
दैनिक और weekly नियंत्रण उपाय
- अति-महत्वपूर्ण alarms, pumps, पानी भंडारण और वैकल्पिक व्यवस्था बिजली
- अग्नि exits, आपातकालीन प्रकाश व्यवस्था और obstruction
- Lift स्थिति और fault आगे की कार्रवाई
- रिसाव, स्वच्छता hotspots और अपशिष्ट क्षेत्र
- अधिक उपयोग doors, पहुँच devices और common प्रकाश व्यवस्था
- अस्थायी मरम्मत और समय-सीमा से बाहर सुरक्षा कार्रवाई
मासिक और quarterly योजना
- स्वीकृत conditions में वैकल्पिक व्यवस्था व्यवस्थाएँ परीक्षण करें।
- योग्य स्टाफ से बिजली संबंधी अभिलेख और concerns निरीक्षण करें कराएँ।
- Pumps, motors, ventilation और पानी उपकरण समय-सारणी पर सेवा करें।
- मानसून से पहले छत, जल-निकासी और waterproofing देखें।
- कमरा fixtures और फर्नीचर का rotating नमूना निरीक्षण करें करें।
- Spares, warranties और विक्रेता reports मिलान करें करें।
Annual और seasonal तैयारी
Major कार्य low-अधिभोग अवधि में योजना करें। मानसून, summer peak और प्रवेश season से पहले क्षमता, जल-निकासी, cooling, पानी, वैकल्पिक व्यवस्था बिजली और ठेकेदार व्यवस्था समीक्षा करें।
पूर्णता प्रमाण
हर task में परिसंपत्ति, स्थान, skill, due तारीख, पूर्णता प्रमाण, खराबी, आगे की कार्रवाई जिम्मेदार व्यक्ति और अगला due तारीख हो। पर्यवेक्षक bulk समापन मानने के बजाय नमूना गुणवत्ता पुष्टि करें करे।
आधिकारिक संदर्भ
भाषा और समीक्षा स्थिति
मूल अंग्रेजी guide के आशय के आधार पर human-edited हिन्दी संस्करण तैयार किया गया।
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